MAISON PLEINE DE CHARME 12 PIÈCES AVEC JARDIN

MAISON DE 12 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À VENDRE : Venez découvrir à Grisolles (82170) cette ancienne maison de 12 pièces, rénovée avec goût, d'une superficie de 276 m². Elle est agencée comme suit : Dans une première partie au rez-de-chaussée : un bureau et une pièce indépendante avec accès sur rue, vous offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle. À l'étage : un gîte composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau, loué fréquemment, vous apportera des revenus supplémentaires. Dans la seconde partie, vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de jour lumineuse, une cuisine aménagée équipée, une bibliothèque, une salle de jeu, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une buanderie chauffée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi que 3 chambres sont présentes. La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et la pièce de vie est équipée d'une belle cheminée fonctionnelle. Profitez de l'espace extérieur pour plus de confort avec un jardin d'environ 1 000 m² et une terrasse. Le terrain de cette maison s'étend sur 1 135 m². Sur la parcelle, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont un chai, un garage, une serre et un poulailler. Il s'agit d'une maison ancienne sur 3 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Côté stationnement, elle possède un accès voiture par une rue parallèle. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la gare de Grisolles est à proximité, et l'accès à l'autoroute A62 se trouve à 10 km. À quelques minutes à pied du logement, tous les commerces sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1621-59-COMPANY35153QDG