MAISON PLAIN PIED CUGAND CENTRE

SITUATION IDEALE pour cette maison EVOLUTIVE de PLAIN PIED DE 85 m² habitable. Possibilité d'arriver à 100m² habitable et 3 chambres sans gros travaux en isolant et chauffant une chambre indépendante avec point d'eau existante de presque 15m². La maison se compose actuellement de la manière suivante : entrée sur cuisine aménagée indépendante, wc, salle d'eau, dégagement, 2 chambres, grand salon avec cheminée. 3 -ème chambre indépendante avec point d'eau d'environ 15 m² à chauffer. Atelier et dépendance indépendant. Puits sur la parcelle de 435 m² exposée sud. Les + : situation proche de toutes commodités (GARE, écoles, commerces) couverture récente, ouvertures qualitatives, belle hauteur sous plafond, vie de plain-pied. Des travaux de second œuvre sont à prévoir : électricité, isolation, plomberie, rafraichissement (peinture / revêtement de sols) A découvrir ! THB Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 100 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM13058-DURET