MAISON PLAIN-PIED A MONDEVILLE 4 PIECES 95 m2 avec 2 GARAGES

A MONDEVILLE, maison de plain-pied des années 1970, avec double entrée dont une avec 2 garages, 4 pièces de 95 m² habitable sur terrain de 476 m² entièrement aménagé et arboré. A 5 minutes à pied des commerces de proximité. Commune bénéficiant de toutes commodités et infrastructures. A 10 minutes de l'hyper centre-ville de Caen. Comprenant : entrée principale, vestibule avec rangements, pièce de vie séjour-salon avec insert, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant, 3 chambres dont une avec point d'eau et une autre avec cabinet de toilette, buanderie avec lavabo, branchements et pièce de rangements, véranda qui accède à l'autre entrée qui dispose de 2 garages, avec une grande terrasse. Autres : menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville chaudière récente, adoucisseur, tout à l'égout, un traitement contre l'humidité et d'isolation a été fait sur l'ensemble de la maison et d'un garage, grenier non aménageable isolé sur les sous-pentes avec électricité. Taxe foncière : 999.00 euros DPE : E- 325kWhEP/m²/an / GES : D - 46 kqéqCO2/m²/an Diagnostic établi le 02/05/2025 et Audit le 05/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.