Maison plain pied 106m2 secteur Chatelain Sainte Foy les Lyon

SAINTE FOY LES LYON Secteur Chatelain Maison plain pied 106m2 sur une parcelle de 581m2 Pietrapolis Villeurbanne vous présente cette maison individuelle de 2010 sur une parcelle de 581m2, au fond d'une impasse, au calme, dans un secteur résidentiel. Une entrée pavée ouvre sur la parcelle et la maison. Un dégagement, équipée de placards, distribue l'ensemble de la maison comprenant une chambre, une salle d'eau, une buanderie ouvrant sur la cuisine équipée, séparée. Des toilettes indépendantes et un cellier. Au fond du couloir se trouve la grande piéce de vie climatisée, plancher chauffant, salon - salle à manger de 39m2 qui ouvre sur la terrasse carrelée dotée d'un store banne, sans vis à vis. Attenante au salon, la seconde chambre et son placard. De l'entrée, un petit couloir, doté d'un placard, mène au garage traversant, équipé de part et d'autre de porte sectionnelle motorisée, pouvant recevoir 2 voitures. Le garage offre la possibilité d'aménager une 3 éme chambre ouvrant sur la terrasse du jardin. Une surélévation peut-être envisagée : un projet sur plan d'architecte est disponible. Au calme, à 3 min à pieds du bus 49 d'un coté et du 90 de l'autre coté. A 5 min en voiture du centre ville de Sainte Foy les Lyon et de ses commerces. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#429-PIETRAPOLIS