Maison ossature bois Hourtin

? Maison Familiale en Ossature Bois à Vendre - Oasis de Calme, Fusion Parfaite avec la Nature ! Bienvenue dans cette magnifique maison familiale en ossature bois, construite en 2019, nichée au cœur d'une oasis de calme, entourée de verdure. Une fusion parfaite avec la nature. Caractéristiques principales : - Maison en Ossature Bois - 116 m² (Plain-pied) - 4 pièces - 541 000€ Points forts : Oasis de Calme : Nichée au cœur de la nature, entourée de verdure, tranquillité assurée.? Construction Récente : Maison en ossature bois construite en 2019. Harmonie avec la Nature : Intégration harmonieuse dans un environnement boisé, point d'eau naturel. Proximité des Commodités : Proche du centre de Hourtin, sentiers pittoresques, piste cyclable vers le lac ou l'océan. Description détaillée : Avec ses 116 m² de plain-pied, cette résidence offre un agencement optimal. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie s'offre à vous, agrémentée par une cuisine exceptionnelle et complétée par un cellier pratique avec un accès direct au garage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, en plus d'une salle d'eau indépendante. L'intégration harmonieuse de la maison dans son environnement boisé, ainsi que son point d'eau naturel, confèrent à cet espace un caractère ressourçant et apaisant. L'assurance d'une tranquillité pérenne vous accompagne également, sans envisager de travaux dans les années à venir. Proche du centre de Hourtin, des sentiers pittoresques, et de la piste cyclable menant au lac ou à l'océan, cette demeure offre des escapades faciles. À propos de notre agence :Nous sommes une agence familiale, au cœur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à cœur chaque projet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! NICOLAS REAL ESTATE presents this splendid family house with a wooden frame, built in 2019, nestled in a haven of tranquility amidst a lush green setting. A perfect harmony with nature.With its 116 sqm on a single level, this residence offers an optimal layout. Upon entry, a spacious living area unfolds before you, enhanced by an exceptional kitchen and complemented by a practical pantry with direct access to the garage. The sleeping area consists of three bedrooms, one of which boasts its own en-suite, in addition to an independent bathroom. The seamless integration of the house into its wooded surroundings and the natural water feature bestow upon this space a revitalizing and soothing character. The assurance of tranquility accompanies you with the absence of any foreseeable renovations in the years to come. Immediate proximity to the center of Hourtin, various trails, and a cycling path leading to the lake or the ocean, for effortless getaways. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 439.11 €. Date de réalisation du DPE : 14-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM457-NICOLASIMMO