Maison Orléans

MAISON de type 5 avec garage et jardin One Shot Immobilier vous propose une jolie maison de 107 m² localisée à Orléans (45000). Elle est agencée comme suit : Entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse, idéalement exposée et agrémentée d'un jardin, cuisine équipée, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains. un agencement optimisé et confortable. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place. La maison est dans un environnement calme sans vis-à-vis et à Dans une impasse de la rue basse d'Ingré, stationnement extérieur et garage fermé. Un confort absolu à proximité des commodités. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Beaumonts) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 3210 DPE D (réalisé le 27/09/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1560€ et 2150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf. Ref#3210F-COMPANY34857PQU