MAISON NOTRE DAME DU GUILDO

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette maison à finir de rénover de 67 m² avec de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle est située dans le bourg de Notre Dame du Guildo, à proximité des écoles, des commerces et des plages. Au sous-sol un garage, un local technique où sont localisés le chauffe eau thermodynamique ainsi que l'unité intérieure de la pompe à chaleur, un couloir, un point d'eau avec wc et deux chambres. Le premier étage offre une surface habitable de 67 m² avec une entrée accessible depuis l'escalier du sous-sol et depuis un escalier extérieur, une cuisine exposée plein sud, un salon séjour très lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage un grenier récemment isolé et plaqué de plus de 38 m² habitable reste à aménager selon vos envies. Ce bien est édifié sur un terrain de 906 m². Autre atout et non des moindres, un hangar de plus de 110m² complète ce bien. Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM501-VALTIS