Maison Noailles 6 pièce(s) 125 m2

Maison de ville pleine de charme, 125 m² habitables, garage double - Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville datant de 1848, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle salle à manger d'environ 19 m², idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le salon-séjour, habillé de pierres apparentes, crée un véritable cocon de détente. Un couloir mène à une buanderie pratique et un WC indépendant, complétant intelligemment cet étage. A l'étage, une pièce palière baignée de lumière distribue deux grandes chambres confortables ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. La maison est équipée du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, assurant confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville qui fournit également l'eau chaude. Tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Le grand garage intégré de 33 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité, et son grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'aménagement. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, cette maison bénéficie également d'une faible taxe foncière et de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, transports? tout est à portée de main. Un bien rare, alliant charme, confort, espace et praticité. Coup de coeur assuré ! Sylvain DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .