Maison nindividuelle à rafraichir

***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***** Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Bonneville, en cœur de bourg, venez découvrir cette maison de plein pied. La maison comprend 104 m² habitables, dont un grand séjour de 30.2 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. La maison bénéficie également d’un espace de stockage (garage de 14.2 m²). La maison est saine (toiture en bon état), habitable en l’état. Une grande cheminée (à foyer ouvert) est présente dans le salon. Néanmoins, des travaux de rafraichissement et de remise aux normes doivent être pensés à moyen terme : assainissement individuel non conforme, radiateurs électriques anciens, menuiseries en simple vitrage (bois). Vous bénéficiez également d’un grand terrain autour de la maison (2 094m²). Vous souhaitez effectuer une visite virtuelle ? Contactez-moi afin d’avoir l’ensemble des informations de la maison. Coup de cœur : La maison de plein pied La possibilité de l’habiter en l’état Le grand terrain autour de la maison Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE. Ref#VM18744-IMMOFORFAIT