Maison Nievroz 5 pièces 156.3 m2 sur parcelle de 181 m2

NIEVROZ - RUE HENRI JOMAIN Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée de 156 m2 sur une parcelle de terrain de 181 m2 avec 50 m2 d'extérieurs et deux places de stationnements. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 63,3 m2 incluant une cuisine Schmidt, une buanderie avec douche de 13,8 m2 pouvant être transformée en 4e chambre. Egalement un Wc suspendu avec lave mains et un placard sous l'escalier. Le tout donnant sur le jardin de 42 m2 plein Est afin de profiter de belles soirées d'été avec vos proches. Ce même jardin est clôturé et bénéficie d'un portillon. Une seconde terrasse abritée de 8 m2 se trouve devant la maison coté Ouest. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 14, 18 et 19 m2 dont une avec un dressing mansardé de 10 m2. Une grande salle de bains avec Wc suspendu réalisée avec de bon matériaux de la marque Porcelanosa. Afin de mieux vous repérer et visiter ce bien comme si vous y étiez nous vous invitions à vous rendre sur notre site delta.immo pour effectuer la visite virtuelle de cette annonce. Egalement des plans ont été réalisé et sont mis à dispositions dans les photos de l'annonce. Au niveau du stationnement vous avez l'accord de faire stationner deux véhicules sur votre parcelle tout en laissant un droit de passage à 4 propriétés voisines. Cela étant dit, le fait de se garer sur votre parcelle ne gêne en rien la circulation d'autres véhicules. Pour le stockage vous profiterez d'un abris fermé de 3,6 m2 pouvant servir comme local à vélos ou autre. Par rapport aux prestations la maison dispose d'un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée, une climatisation réversible pour l'espace nuit avec des radiateurs dans chacune des pièces. La chauffe eau d'une contenance de 300L vient d'être changé, L'ensemble des fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques hormis les deux baies vitrées du salon qui sont en pvc triple vitrage et encore sous décennale. Situé au calme au début d'une impasse. La gare de Montluel se trouve à 8 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 28 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes. Vous êtes parents ou futurs parents? L'école primaire se situe à 5 minutes à pieds, le collège à Montluel et le lycée à La Boisse, le tout dans un rayon de moins de dix minutes en voiture. Vous aurez également le plaisir de trouver une épicerie ouverte tout les jours de la semaine faisant office de tabac, presse et boulangerie. La mairie de Nievroz tient également sa bibliothèque municipale. La commune accueille aussi un cabinet de kinésithérapeute et d'ostéopathe. Vous l'aurez compris vous bénéficierez d'une maison située dans un environnement calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie de famille et votre vie de travail. Vous recherchez une maison sans travaux et ainsi avoir le luxe d'y déposer simplement vos valises.. N'hésitez plus.