Maison neuve + terrain - T4 92m²

A VENDRE Maison neuve en cours de construction de 92m² habitable avec terrain de 1 002m². Disponible sous seulement 3mois! Très bel emplacement à proximité du centre ville avec toutes les commodités, et de l'accès à la 2x2 voies Bordeaux-Limoges. Angoulême-Nord à seulement 20min. Maison de plain pieds avec entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m². Accès pratique cuisine/cellier. Coin nuit séparé de 3 chambres avec emplacements placards, un WC indépendant, une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque suspendu. Maison aux normes d'accessibilité PMR. Normes RE2020, Chauffage pompe à chaleur air/air avec splits. L'ensemble sur un terrain de 1 002m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, Fosse septique) compris dans le prix. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%. Assurance décennale et dommage ouvrage comprises Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone Photos non contractuelles. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM309-MAISONSCHAR16