Maison neuve T6 sur Saint Méloir des Ondes

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison contemporaine de type T6, d'une superficie généreuse de 134 m2, située à Saint-Méloir-des-Ondes (35350). Cette résidence, actuellement en phase de finition, sera livrée courant mars/avril 2024. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier de 6 m2 dessert quatre chambres lumineuses, orientées Est/Ouest, avec des superficies comprises entre 11 et 13 m2. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour le stationnement de vos véhicules, la maison offre deux places sur un parking extérieur et une place en intérieur grâce à un garage de 17 m2. Profitez pleinement du confort et de l'espace avec deux terrasses totalisant 42 m2 et un jardin en gazon d'environ 250 m2. Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des Écoles Primaire Publique de St Méloir des Ondes et Primaire Privée St Joseph. Les gares La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais et Saint-Malo sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'accès à la nationale N176 se trouve à seulement 10 km. Les environs regorgent de commodités telles que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie, et un bureau de poste. Pour de plus amples informations sur cette charmante maison à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !. Ref#VM405-CYLIADIMMO