Maison neuve T4 avec terrain - 97m²

A VENDRE Maison neuve 97m² habitable avec terrain d'environ 850m², à construire disponible sous 5 mois. -Possibilité de visiter une maison témoin (20km)- Idéalement située sur la commune de Chazelles, dans un endroit calme et résidentiel (hors lotissement). La commune dispose de petits commerces tels que, boucherie, épicerie, boulangerie. Une école élémentaire est présente sur la commune et la commue est desservie par des services de transports en commun notamment pour le collège et le transport à Angoulême pour le lycée. Chazelles se trouve dans le secteur de La Rochefoucauld qui dispose de nombreux services, des associations sportives, services de santé, collège, petits commerces, grandes surfaces, etc... A seulement 10 minutes de l'accès à la RN 141. A seulement 20 minutes d'Angoulême. Maison de plain pieds, répondant aux normes PMR, avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 Chambres. Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble 2 vasques et d'un sèche serviette. Un WC indépendant. Un Cellier et un grand garage d'environ 20m². Possibilité de personnaliser la maison suivant avancement des travaux. (Cloisons intérieurs, crépi, carrelage, faïence, etc...) Grace à la toute dernière normes thermiques (RE2020) avec ses isolation, imperméabilité et mode de chauffage, à l'aide d'un pompe à chaleur air/air, elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique très faible. L'ensemble sur un terrain d'environ 850m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, Fosse septique) compris dans le prix. Système promotion immobilière : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison. Offre éligible au PTZ. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%. Assurance décennale et dommage ouvrage comprises Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone Photos non contractuelles. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM289-MAISONSCHAR16