Maison neuve T4 avec jardin de 800m²

Sous compromis : SAINT-SAUVEUR, proche Bruguières, ville située au nord de Toulouse, avec toutes les commodités ; Villa T4 de 2018 de 112m² sur 800m² de parcelle située dans un environnement calme et résidentiel. -------------------------------------------------- Situation Géographique : - A 20km d'Airbus et de l'aéroport - Transports en commun, commerces et écoles au centre du village - Accès autoroutier sortie Bruguière ------------------------------------------------- Composition : - hall d'entrée avec vestiaire - wc indépendant - pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m² - cellier / buanderie - terrasse - grande salle de bain avec grande douche italienne, baignoire d'angle et meuble double vasques - deux chambres avec dressings indépendants - une chambre avec salle d'eau et wc ---------------------------------------------- Equipements : - Maison récente sous garanties - Cuisine aménagée et équipée - Volets roulants électriques dans le séjour et en bois dans les chambres - Pompe à chaleur - chaudière air/eau - Assainissement autonome par microstation - Jardin paysager grillagé sur trois côtés ---------------------------------------------- Information financières : Taxe foncière : 1237€ Honoraires charge vendeurs VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE RENSEIGNEMENTS ET VISTE: Mélanie RACOIS-FORT 06 49 69 13 14 melanie.rf@ogp-immobilier.fr agent commercial (EI) 501 439 525 Toulouse Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie RACOIS-FORT - Tél. 0649691314 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525. Ref#VM1264-OGP