Maison Neuve Plain-pied de 5 pièces de 141m2 dont 115m2 habitables avec un grand garage de 26m2

Pietrapolis vous propose cette magnifique maison neuve de 141m2 dont 115m2 habitables tout de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne et d'un grand garage de 26m2. Edifiée sur une parcelle de 900m2 dans le secteur de Vissenty au coeur d'Annonay, l'environnement est paisible et serein tout en étant à quelques minutes des activités sportives, écoles et commodités. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 48 m2 baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée de très bonne qualité Italienne, un espace salle à manger et un espace salon. La terrasse de 65m2 est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la campagne. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de 2 chambres avec placard communiquant avec leur propre salle d'eau et de deux toilettes. Un cellier / buanderie de 9m2 complète le bien pour optimiser au maximum les espaces. La note énergétique de ce bien est en A avec son système de chauffage par aérothermie proposant un plancher chauffant sur toute la surface habitable. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien. Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET - Tél. 0647332216 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#2681-PIETRAPOLIS