Maison neuve plain pied 100m²

A Vendre, à 2 minutes de Lioujas et 10 minutes de Rodez, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied construite en 2022 (Normes RT2012) d'une superficie habitable de 100m² sur un terrain de 622m². Cette maison construite entièrement par des professionnels avec garantie décennale se compose d'une d'entrée menant à une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour, cuisine d'une superficie de 40m² ! Le cellier de 5m² est attenant à la cuisine et permets un espace supplémentaire de stockage. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse exposé plein Sud et à son terrain piscinable de 622m² La maison est composée de 3 belles chambres dont une parentale de 16m² et de 2 supplémentaires de 12m². Toutes les chambres sont composés de rangement. La salle de bain d'une surface de 6,50m² vous propose un meuble double vasque et une belle baignoire. Un WC indépendant complète le tout. Côté pratique, vous profiterez d'un garage de 23m² ainsi que d'une allé devant la maison permettant de stationner un véhicule. Mode de chauffage pompe à chaleur avec chauffage au sol. Une maison clé en main avec de très belles prestations et sous garantie décennale jusqu'en 2032. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 350.00 et 520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo : Fabien MATEO - Tél. 0772209562 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 577 072. Ref#948-MISSION