Maison neuve déja construite

Emplacement privilégié pour ce pavillon de standing situé à Varades à 5 minutes à pied du Super U, du nouveau collège, complexe sportif et toutes les commodités. Maison de 118m2 à haute performance énergétique, plancher chauffant et rafraîchissant aérothermie, centralisation et domotique des volets roulants Somfy. Frais de notaire réduit soit 2.5% au lieu de 7.5% soit une économie d'environ 16 500 Euros. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, lingerie et un garage. A l'étage 3 chambres, un WC, une de salle de douche. Terrain de 456m2 entièrement clôturé avec une grande terrasse. Provision à prévoir en sup. 4200E pour la taxe d'aménagement et 4700E pour l'assurance dommage ouvrage. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY - Tél. 0645969454 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892373556 RCP 127100479. Ref#VM1511-OZEO2