Maison Neuve de 81,58m² Livraison en décembre 2023

En recherche d'une maison sans travaux, une construction neuve ? Profitez de cette maison aux dernières normes, construction en cours disponible au plus tard en avril. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif : Venez découvrir cette maison neuve de 4 pièces de 81 m² sur une parcelle de 346 m². Il s'agit d'une maison de plain pied en cours d'achèvement, Elle est composée d'une entrée donnant sur un grand salon séjour de 40,14m² une grande baie vitrée donne sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant et un cellier. Vous pourrez profitez pleinement du confort des nouvelles prestations du marché : - Volets roulants électrique. - Isolation du plafond dans les combles perdus laine de verre soufflée. - Ballon thermodynamique. - Pompe à chaleur Aérothermie. - VMC mécanique contrôlée (basse consommation). - Une garantie décennale Concernant la construction, il ne reste plus qu'a travailler la finition dans l'intérieur de la maison. Elle sera livrée dans très peu de temps ce qui vous donnera l'accès à une maison neuve sans délai. Il ne vous restera plus qu'à choisir votre cuisine (devis à 5600€). vous pourrez également choisir les sol de vos chambres Egalement vous profiterez d'un espace extérieur sans vis à vis. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose de deux places de stationnement en extérieur. Des informations sur la localisation de la maison on trouve l'École Primaire Privée Notre-Dame de Lourdes à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Sainte-Pazanne juste à côté. Les nationales N844, N444 et N165 et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 20 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une épicerie à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place du 18 juin 1940 a lieu chaque vendredi matin. Prix net vendeur : 230 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000€. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Prix honoraires agence inclus est de 243 000€ Vous recherchez une maison neuve sans délai de constructeur n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Votre conseiller Edencia : Adrien GERARD - Tél. 0760424098 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918422049 RCP RD01767834L. Ref#VM561-EDENCIA