Maison neuve 80m² + 3 chambres

Située sur la commune de Saint-Julien-l’Ars (86800), venez découvrir le charme de cette maison neuve à moins de 15 min de Poitiers et à 500m des différents commerces. Vous rêvez d’une maison neuve sans les tracas de la construction ? Vous souhaitez poser vos valises rapidement ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Les travaux seront terminés d’ici les prochains mois. Rare, maison de plain-pied d'une surface de 80.16m² offrant de très beaux volumes et aux dernières normes de la règlementation thermique. La maison se compose d’une entrée avec placard ouverte sur un salon/séjour de 34.11m². Il donne sur une cuisine neuve aménagée et équipée. Une grande baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure carrelée de 18m². Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le couloir de 5.92m² dessert une première chambre de 10.41m², une seconde de 10.12m² et une troisième chambre de 12.48m². L’ensemble des chambres comprennent des placard aménagés. La salle d’eau d’une surface de 5.83m² comprend un meuble vasque, une douche et un sèche serviette. Un WC séparé de 1.29m². Un garage de 21.27m² avec porte non motorisée pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos sur une parcelle de 381m². La maison a été construite en 2023 et est reliée au tout à l’égout. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/air. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, son environnement paisible, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1YT3j-wireYbP0766ywIMX0EmezeEoEFQ/view. Ref#VM553-FONCIEREPOITOU