Maison Montoir de Bretagne

NOUVEAUTE FEGOR IMMOBILIER . Amoureux de la nature venez découvrir cette maison familiale rénovée en 2007 d'environ 124 m² au calme. Elle se compose - au rez-de-chaussée : grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, un cellier, garage. - A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains avec WC. Un grand jardin d'environ 1100 m², terrasse, dépendance d'environ 20 m², un carport, puits. Attenant à la maison une dépendance d'environ 36 m²pouvant être aménagé en logement supplémentaire avec grenier aménageable. Une pompe à chaleur installée en 2020. Belle opportunité !!! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller FEGOR : Conseillère Immobilier - Katia FOUCHER - Tél. 0660677081 RCP SPVIE 7.953.190/S17081523. Ref#VM446-AGENCEA2C