Maison Montauban De Bretagne 5 pièce(s) 130 m2 - 142 m² utiles + garage + terrain de 360 m²

AG immobilier commissions réduites Pacé: Maison rénovée -130 m² habitables - Montauban-de-Bretagne En plein centre-bourg, à deux pas des commerces et des écoles! A seulement 20 minutes de Rennes! Les atouts de la maison : 130 m² habitables (142 m² utiles) Terrain clos de 360 m² avec appentis de 10 m² Grande pièce de vie de 55 m² avec accès direct à la terrasse 3 belles chambres (possibilité 4) Prestations modernes : PAC, volets roulants électriques, terrasse en béton imprimé! Elle comprend au Rez-de-chaussée: -Entrée/penderie -Salon-séjour lumineux de 55 m² -Cuisine aménagée et équipée de 2024 -Buanderie + garage -WC 1er étage: Palier avec grand placard 2 chambres (13 m² et 24 m² divisible en 2) Salle d'eau avec baignoire + douche WC séparé 2ème étage: Chambre spacieuse de 22 m² au sol avec placard Prix : 258 000 euros HNI (soit 250 000 euros net vendeur + 3,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) AG IMMOBILIER ? COMMISSIONS RÉDUITES Pacé - 02 99 85 61 30 Plus de photos et infos sur : www.agimmobilier.fr MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)