MAISON PLAIN PIED 3P 100m²(70m²+30m²) sur 380m².

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30). Secteur GREZAN, maison de ville des années 50, plain-pied 100m²(70m²+30m²) sur une parcelle de 380 m² clos. Proximités (gare, centre ville, écoles, transport en commun) AU CALME. Lumineuse, spacieuse, composée de 2 chambres (12.10m²,13.10m²), une pièce de vie de 26m² ainsi qu'une cuisine de 12m² donnant sur la grande terrasse et le jardin, sde avec WC...Belle hauteur sous plafond(2.97m). De nombreuses dépendances soit 30m² au total+ garage avec mezzanine de 21.14m² automatisé. TECHNIQUE: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volet, roulant électrique. Chaudière GAZ + Climatisation réversible (uniquement dans la pièce de vie). Eclairage extérieur, interphone/visiophone. Un rafraîchissement sera nécessaire, (mais rien de bien 'méchant') plus esthétique que technique. A NE PAS RATER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES - Tél. 0686700185 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.. Ref#1073-ADELIMO