Maison mitoyenne sur 4,40 ares.

Dans un quartier résidentiel calme, maison mitoyenne de 1970, 105m², sur 4,40 ares arborés. La maison se développe sur 2 niveaux: -Au RDC, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée avec coin repas (extension des années 80) et accès sur l'extérieur à l'arrière de la maison et un wc avec lave-mains et fenêtre. -A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon, un bureau avec placard et une salle de bain avec baignoire et fenêtre. -Au sous-sol, un dégagement, 2 caves en enfilade, un débarras, une chaufferie avec chaudière et cuve, une buanderie avec point d'eau et accès sur l'extérieur. DIVERS: chauffage au fuel (chaudière de 2010 environ), fenêtres à double vitrage en PVC, combles aménageables avec escalier existant. PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT! KALTENHOUSE, proximité Bischwiller, Oberhoffen, Marienthal, Haguenau. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2527.00 et 3419.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/154/Z078W/axcess_transaction_20220224_130313.pdf. Ref#20522-AXCESS