Maison mitoyenne 75m² LE CELLIER

Votre conseiller en immobilier BRING'S Matthieu AUDIBERT vous propose cette charmante maison/appartement (sans extérieur) située sur la commune du Le Cellier. Située idéalement à proximité de tout commerce et bénéficiant de stationnements extérieurs aisés. Venez découvrir une maison cosy et chaleureuse de 75m² au sol sur 2 niveaux. Au Rdc,vous profiterez d'un espace séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres exposées Sud-Ouest et une salle d'eau avec vasque et douche. Enfin, le 2e étage sous combles vous donne accès à une 3e grande chambre et un bureau avec velux (vue agréable). Légers travaux de finitions à prévoir. VMC date de 2021.Ravalement fait en 2021.Démoussage du toit en 2022. Idéal 1er achat et couples avec enfant. Les plus: Petit prix et secteur calme et moins de 30 min du centre ville de Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20009/8Yr2w/bareme_matthieu_audibert_brings.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT - Tél. 0678115582 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309. Ref#2282-BRINGS-.