Maison Mansart rénovée dans un quartier prisé

ENGHIEN-LES-BAINS - dans un quartier résidentiel très prisé, au calme et proche du centre-ville, venez découvrir une maison en briquettes de 1895 rénovée, d'une surface de 156 m2 avec 4 chambres. Passez par une allée privée pour arriver dans un espace pavé où vous pourrez garer 3 véhicules. L'entrée, en mosaïque d'époque, dessert une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un triple séjour de 52m2 avec cheminée ancienne, hauteur sous-plafond et moulures donnant accès à sa grande terrasse orientée sud-ouest et à son terrain de 333m2. Un toilette indépendant termine ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 15m2 avec parquet chêne, moulures et cheminées ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres de plus de 15m2 avec climatisation réversible et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un wc indépendant. Un sous-sol total vous permet de disposer d'une buanderie, une pièce de rangement et une cave. Chaudière gaz à condensation, double vitrage partout, électricité récente. Aucun travaux à prévoir. Tout à pied : A 6mn du centre-ville. A 5mn du lac. A 10mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 12min). A 6mn des écoles maternelle, primaire publiques et privées. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N’hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d’informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM767. Ref#VM767-AURELIE