Maison - Lyon 8e - 137.57 m2 + 490 m2 terrain & piscine

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Maison de ville Lyon 8e | 5 chambres | Pas de travaux à prévoir | Proche métro et tramway Située dans le 8e arrondissement de Lyon, cette maison de 138 m² environ dispose d'un terrain de 490 m² à proximité du tramway T6 et du métro D (Mermoz - Pinel). Trois sources d'énergies possibles : vous bénéficiez d'un chauffage central gaz individuel, d'une climatisation réversible ou alors d'un poêle à bois. La toiture est en bon état, avec une charpente traditionnelle. La maison dispose de deux niveaux : - Un rez de chaussée où vous trouverez : une entrée avec marbre et ses dressings, un grand garage, coin rangement, deux chambres, une salle de bains, un WC. - A l'étage : un dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte et sa verrière, un grand balcon d'angle, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Ses atouts : très bonne isolation (DPE C), jardin avec piscine, poêle à bois, très bon état général, beaux volumes. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O650328041 --- Taxe foncière : 1 562 euros. DPE : C / GES : C. Prix : 650 000 euros, honoraires 2% TTC charge vendeur. Contact : Robin GRENERON au 06 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.