Ensemble de 2 maisons, grand garage et jardin

Surface habitable : 110 m2 Chambres : 2+ Terrain : 2393 m2 Attenant Taxe foncière : 587€/an L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble de maisons d'environ 110m2 le tout, situé sur la commune de Jalesches (23270), petit hameau très calme. Au rez-de-chaussée : ( maison 1 ) Une entrée qui dessert d'un côté une salle à manger de 16m2 et dans le prolongement une cuisine de 10m2 avec accès au jardin, salle d'eau et WC séparé. De l'autre côté ( maison 2 ) un grand salon 35m2 avec cheminée et une pièce de 12m2. La maison 1 dispose de double vitrage PVC imitation bois. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. À l'étage: ( maison 1 ) Une chambre de 13m2, une chambre de 10m2 et un espace à définir de 7m2 pour dressing, bureau, espace bibliothèque. Grenier isolé en 2014 sous toiture et sur plancher. ( maison 2) avec par l'extérieur, 2 autres chambres de 15m2 et 12m2 en enfilade, grenier au dessus. À l'origine il y avait deux maisons, une ouverture a était faite au rez de chaussée et il est possible de relier les deux étages entre eux. À l'extérieur: Un jardin attenant de 2398m2 situé à l'arrière de la maison. Un hangar pour le stockage bois, deux caves voutées, divers petits appentis, quelques arbres fruitiers. Un grand bâtiment contenant 2 garages, un atelier, une fosse et un étage. L'assainissement n'est pas conforme. À seulement 5km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant situé sur la commune de Châtelus-Malvaleix. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie Masse 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1072-ATTEGIA