MAISON LUMINEUSE

Patricia FOURMY 06.46.47.27.47 - Conseillère en immobilier AlCb Immo VOUS PROPOSE CETTE MAISON SPACIEUSE D'une surface d'environ 220m² vous offrant des espaces de vie confortables. En excellent état, construction 2007, aménagement de l'étage en 2020. Elle se compose d'une entrée de 20 m² avec dressing et un placard, d'un grand séjour/salon de 50m², une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres avec dressing et placards effectués par un menuisier, une salle d'eau. Revêtement de sol de qualité : au rdc carrelage et résine dans la salle d'eau, au 1er étage parquet et carrelage dans la pièce d'eau. Un jardin clôturé de 500m² environ avec belle terrasse de 30 m² à l'arrière de la maison. Un garage aménagé de 40m² environ avec porte électrique. Portail électrique + interphone. Située dans une commune agréable et dynamique, commerces et service de proximité. Le canal qui traverse la commune permet de jolies promenades et des balades en barque. Un golf. Accès rapide à Orléans et un centre commercial à 10 mn. Taxe foncière 1400€. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/1629/Kf7GG/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ALCBIMMO : Marie-Laurence ROGEY - Tél. 0646472747 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM1240-ALCBGROUP