Maison LES SABLES D'OLONNE 120M²

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 78 ANS/FEMME 75 ANS Valeur du bien : 372 000 euros Bouquet : 286 400 euros Rente: 0 euros/mois Horizon d'investissement : de 18 ans A VENDRE , au coeur du village de SAINT MATHURIN à seulement 10 minutes du centre ville des SABLES 'D'OLONNE, dans une rue quartier résidentiel calme et tranquille, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pieds d'environ 120²m². Venez visiter cette maison entièrement de plain pied qui se compose : entrée, triple séjour (+de 45m²) ouvrant sur une terrasse de 25m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une avec salle de douche privative, salle de bain et 2 WC. Un vaste garage (+de 45m²), une terrasse et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 800m² clos de mûrs. Aucun travaux à prévoir Situé dans une zone recherchée à 15 minutes des plages, venez découvrir cette maison qui est sans aucun doute un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé avec réserve d'usufruit, le vendeur peut soit continuer à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou le louer et continue de supporter la taxe foncière. ref 6485 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com