Maison Les Fins 6 pièce(s) 165 m2

Au calme dans le quartier de la Tanche, tout en étant à deux pas d'intermarché et de la zone commerciale, avec une vue imprenable sur le Mondey et les monts de Montlebon, découvrez sans plus attendre cette maison à fort potentiel. Cette monopropriété, bâtie au milieu des années 50, est composé de deux logements d'habitations séparés ainsi que d'un grand sous sol. Sur trois niveaux elle se découpe de la manière suivante : ?Au rez de chaussée : garage simple, pièce buanderie, deux vastes pièces de stockage ?Au premier étage avec accès depuis la route : un appartement T2, d'environ 65m², composé d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre salon/séjour d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de douche, WC séparés et cellier. Un balcon avec accès depuis la pièce à vivre avec une vue imprenable. Possibilité de transformer l'appartement en T3 en ramenant la cuisine dans la pièce de vie, ce qui libèrerait une chambre. Chaudière gaz individuelle de 2021 + linky individuel ?Au deuxième et troisième étage : un duplex, d'environ 100m² composé d'un niveau avec une vaste pièce à vivre entièrement ouverte avec cuisine équipée, WC séparés, vaste salle de bain + arrivée machine à laver, une chambre ? Au second niveau du duplex : 2 chambres et un WC Chaudière gaz individuelle de 2021 + linky individuel En annexes : un chalet de stockage sur le terrain, places de stationnement, réduit de rangement extérieur, jardins en escaliers. Laissez vous charmer par les extérieurs entretenus. La parcelle s'étend sur plus de 22 ares, dont une large partie est constructible. On adore : -La maison très saine et son DPE en D -La vue imprenable sur la nature -Le côté calme du quartier -Le vaste terrain et les nombreuses opportunités offertes Ne loupez pas cette opportunité rare d'investissement combinant rendement locatif et fort potentiel de valorisation foncière. Infos et visites en agence.