Maison Le Tanu 138 m2

EN EXCLUSIVITE Le Cabinet Folliot est heureux de vous présenter une opportunité rare d'acquérir cette bâtisse en cours de rénovation, située sur un vaste terrain d'environ 1650 m². Les travaux déjà réalisés assurent une base solide et moderne pour votre futur chez-vous. Caractéristiques Principales : - Maçonnerie Neuve : La structure est entièrement refaite pour garantir sécurité et durabilité. - Toiture Neuve : Une toiture récente pour une isolation et une protection optimales. - Dalle de 12 cm : Coulée avec des attentes pour un système de chauffage au sol - Solivage Réalisé : Préparé pour accueillir tous vos projets d'aménagement intérieur. - Pose des Fenêtres : Les fenêtres seront installées avant la vente, avec tous les ouvrants inclus. Travaux Restants : - Raccordement en Eau et Électricité : Non encore effectués, à la charge du futur propriétaire. - Aménagement Intérieur : l'aménagement complet de la bâtisse Disposition Intérieure : - Surface du Rez-de-Chaussée : 138 m² - Pièces initialement Prévues : Séjour, trois chambres, toilettes, salle d'eau, et buanderie. Bâtiment Additionnel : Une dépendance se trouve à l'avant de la propriété. Cette bâtisse est idéale pour une famille souhaitant créer un foyer confortable et moderne, tout en ayant la liberté de finaliser les derniers travaux selon ses goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre future maison dans un cadre spacieux et agréable. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57 Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.