Maison Le Ban Saint Martin 3 chambres 128m2

COUP DE COEUR AU BAN-SAINT-MARTIN ! Maison 5 pièces mitoyenne d'un côté, 3 chambres Terrasse et Jardin 128 m² habitables A seulement 1 minute des transports, proche toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire dès les premières secondes ! Ses atouts ? Un espace de vie lumineux de plus de 20 m² exposé sud-est Une cuisine indépendante aménagée, donnant accès à une terrasse intime de 18 m² et au jardin 3 belles chambres aux parquets chaleureux dont une spacieuse de 17,8 m² avec de grands placards de rangement Une buanderie pratique, une cave en sous-sol et des combles aménagés Le plus : un jardin coquet de 100m² pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement facile Bâtie dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette maison offre un bon standing et une isolation renforcée par le toit. Le tout avec un système de chauffage individuel au gaz, économique et efficace (env. 1400 euros/an) ainsi qu'un adoucisseur d'eau Taxe foncière : 850 euros Assainissement tout à l'égout Située à deux pas de Metz, dans une commune dynamique et agréable à vivre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite au 03 87 73 32 13 ou contact@attraction-immo.com DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 219 900 euros TTC honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur)