Maison Lanouaille 184 m2

Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé : d'une charmante maison de +/- 94 m² habitables, alliant confort et caractère avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy (avec poêle à bois) et une véranda, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des beaux jours. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. à l'étage, une chambre cocooning. En annexe, un hangar permet de garer deux véhivules et d'avoir un espace de stockage. Vous apprécierez le très joli parc paysager, garantissant intimité et tranquillité. Des revenus locatifs sont assurés par une maison T2 de +/-55 m² louée 500 euros par mois, et d'une maison T1 de +/-40 m² louée 420 euros par mois. Les atouts : - double vitrage, - une partie du terrain est constructible, - proximité des commodités à pied, - tout à l'égout. DIAGNOSTIC EN COURS DE REALISATION Mandat PREFERENCE N° 183 Pour plus d'informations et organiser une visite, votre contact : Sylvie Leyssenne Agente Commerciale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.