Maison L Aiguillon La Presqu Ile 7 pièce(s) 235 m2

Au calme, à 2 km des plages, à Grues sur le secteur de L'Aiguillon la presqu'île, maison de plain-pied de 235 m2 environ comprenant une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie très lumineuse avec insert et salle de billard, un bel espace repas, une cuisine aménagée, une véranda, trois chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, deux wc, un cellier, une chaufferie et un atelier au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres, un wc et un grenier. En extérieur, terrasse de 220 m2 environ, double garage, préau, atelier avec salle d'eau et piscine couverte de 10x5. Chauffage géothermique. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 4814 m2 environ. Volume et tranquillité assurés. Prix de vente 445 000 euros + 20 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / david.billaud@ajp-immobilier.com Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.