MAISON - JARDIN - 3 CHAMBRES - VERN-SUR-SEICHE (35770 )

PROXIMMO IMMOBILIER vous présente Imaginez vous vous installer dans une maison avec jardin aux portes de Rennes! Construite en 2022, située à Vern-sur-Seiche cette maison coche toutes les cases d'une maison fonctionnelle . Parfaite pour accueillir une famille ou réaliser un bel investissement locatif, cadre de vie chaleureux et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois qui crée une atmosphère cocooning. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et sur la terrasse ce qui vous permettra de cuisiner tout en restant connecté à vos invités , une arrière-cuisine attenante avec espace buanderie bien pratique ! Une chambre ou un bureau, selon vos besoins , une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres et leur accès au balcon terrasse exposé SUD, une salle de bains cosy, un second WC . Le terrain de 346 m², entièrement clos est facile à entretenir et offre un bel espace pour vos repas en extérieur, jeux d'enfants ou moments de détente. Stationnement privatif devant la maison. Ce qu'on aime : - Construction récente encore sous garantie décennale - Puit - Portail électrique - Poêle à bois - Proximité transport en commun En choisissant cette maison vous faites le choix d'un emplacement privilégié ; Vern-sur-Seiche est une commune recherchée pour sa qualité de vie : écoles, commerces, marché local, équipements sportifs et culturels. Accès rapide à Rennes (en voiture, bus ou train). Intéressé(e) par ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org Honoraires acquéreur de 4,5 % calculés sur un prix net vendeur de 292000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.