Maison Istres 4 pièce(s) 90.87 m2

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose, cette maison type 4 au coeur de l'un des quartiers les plus recherché de la commune Laissez-moi vous présentez votre futur nid douillet. Cette bâtisse de plain pied en construction traditionnelle, d'environ 90m², se compose d'une belle pièce de vie de 26,4m² et d'une cuisine de 12,6m² avec terrasse. La cuisine peut facilement s'ouvrir, afin d'agrandir, le volume de réception . Cette pièce deviendra sans nul doute l'atout charme de cette maison. Laissez-moi vous guider vers l'espace nuit. Celui-ci se compose d'un dégagement avec rangements ouvrant sur 3 chambres ( 11,10m² , 12,70m² et 13m²), d'une salle de bains de 6,50m2, d'une salle de douche de 2,60m2 un WC indépendant. On y entend déjà les rires et les cris de vos enfants :) L'intérieur vous fait déjà rêver, alors passons à l'extérieur. Sur une parcelle de 547m², découvrez un beau garage de 27m2 attenant à la maison permettant de stationner aisément un véhicule sans négliger le stockage si nécessaire aux grandes familles. Côté "SUD" venez-vous prélasser sur cette terrasse de plus de 17 m². Cet écrin de verdure au coeur de ce quartier familial sera sans aucun doute combler vos envies de potager et de jeux en famille. Vous aurez j'en suis sûr, comme moi, un coup de coeur pour cet espace pleins de charmes qui n'attend plus que vos enfants La maison et entièrement climatisée et dispose de belle prestations. vous serez forcement emballé par le calme du secteur et l'exclusivité des lieux. Un bien très rare à visiter sans tarder. - Proposition de plan 3D - Chiffrage pour les travaux - Accompagnement clés en main. Consommation énergétique : classe B 66 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe B 8Kg CO2/m2/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 540 euros et 810 euros par an Année de référence: 2021 VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : istres@stephaneplazaimmobilier.com