Maison Individuelle T4 de 83m² + dépendance de 20m²

Maison Individuelle T4 de 83m² + dépendance de 20m² + garage sur terrain de 480m² EXCLUSIVITÉ Nidéal Immobilier - Teyran - Cette charmante maison individuelle offre un espace de vie de 83m² réparti sur 3 chambres, avec une dépendance d'environ 20m² au-dessus du garage. Outre ses dimensions généreuses, la maison présente une agréable terrasse ombragée de 25m² orientée Sud-Est, ainsi qu'une terrasse au nord, adjacente à la cuisine. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et améliorer la performance énergétique de la propriété Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d’agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 917 428 609, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • •TVA FR 379 105 47 124 • •Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes • •Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros• Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#690-NIDEAL