Maison individuelle T4 -230m² au sol avec jardin, terrasses, stationnement, dépendance

Maison individuelle T4 - 230m² au sol avec jardin, terrasses, stationnement, dépendance Située au calme, cette maison individuelle séduira les familles, les amateurs d'espace ou un investisseur en quête d'un bien de qualité, sans travaux, offrant un bel équilibre entre vie intérieure et extérieure. Description du bien Superficie au sol avec annexes: environ 230 m² Surface habitable : environ 135 m² Parcelle : 419 m² avec jardin d'environ 340 m² Annexes: environ 94 m² Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert: -un salon, -une cuisine séparée et aménagée. -Se trouvent également une suite parentale avec toilettes suspendues séparées et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bel escalier mène à l'étage, où un vaste plateau distribue: -deux chambres exposées sud, donnant accès à une terrasse d'environ 18 m², -une salle de bains avec WC suspendus. -Côté nord, une terrasse supplémentaire. Dans le jardin, un portail permet le stationnement de véhicules, et une dépendance offre un espace de stockage ou atelier. POINTS FORTS -Maison individuelle, hors copropriété, aucun frais de syndic -Stationnement privatif -Belle luminosité, exposition sud -Jardin généreux, terrasses bien orientées -Aucun travaux à prévoir -Superficie confortable, belle distribution -Chambre, salle d'eau, toilettes en rez-de-chaussée -Charme et cachet -Grande pièce de stockage -Proximité des commodités : commerces, transports (métro, tramway, bus), services Mentions légales DPE: consommation annuelle énergétique entre 2340 et 3180 euros/an (236 kWh/m2/an et 7*kgCO2/m2/an) Le bien n'est pas en copropriété. Prix de vente : 340 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. RCS 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !