MAISON INDIVIDUELLE SUR PROPRIETE DE PLUS DE 3900 m²

Sous compromis : ILE DE GROIX - MORBIHAN. Bien sous compromis de vente-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maison de 104 m² habitables + garage attenant de 34 m² + sous -sol de 68 m² et terrasse de 36 m², situées sur vaste terrain arboré de 3790 m² à proximité du bourg dans un village au calme. Bâtie en 1987, cette habitation est composée au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage sous combles de belle hauteur trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Vaste terrain arboré avec fruitiers, permettant de créer un magnifique jardin. Idéalement située au calme entre bourg et plages, cette maison nécessitera quelques travaux de mise au gout du jour, de plomberie et d'électricité. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion - Tél. 0611196242 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479. Ref#JM962056-EMOBILIER