Maison individuelle plain-pied sur sous-sol complet + appart T2

Faulquemont en Exclusivité 'Quartier prisé du Longchamp' Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet + appartement T2. Entrée spacieuse, salon-séjour, cuisine équipée, 4 chambres + bureau, salle de bains (baignoire et douche), toilettes séparées. Terrasse couverte sur l'arrière de la maison accessible par le salon, une chambre et le bureau... Belle construction avec charpente traditionnelle et dalles béton. Chauffage par le sol + radiateurs (pompe à chaleur air/eau année 2020) Ballon thermodynamique 2020 Cheminée bois Panneaux solaires. Électricité aux normes Isolation sous chape + combles Murs de 45 cm avec vide d’air Le sous-sol est complet + extension garage (3 voitures), chaufferie, 2 pièces de stockage, atelier, salle d’eau et toilettes. Le bien est édifié sur un terrain très au calme clos et arboré avec dépendance. Honoraires agence inclus dans le prix de vente. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON - Tél. 0667855072 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807535745. Ref#VM1403-LICHNER