Maison Individuelle plain pied avec piscine

MAISON St Laurent de Médoc Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété sur la commune de Saint-Laurent Médoc sans travaux, sans vis à vis. La maison d'une surface de 169 m2 a été construite en deux parties, la première en 1982 suivie d'une extension en 2008 .Elle est composée de 7 pièces. Dans la première aile de la maison vous trouverez un beau et grand séjour/salle à manger de 42 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de 22m2, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une cabine de douche, wc, sèche serviette et lavabo double vasque de 17m2. Dans la deuxième aile de la maison vous trouverez 3 chambres et un bureau, dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une baignoire, sèche serviette et lavabo double vasque, un WC séparé et une buanderie. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur installée en 2008. Un garage de 70 m2 est présent sur le terrain. Le tout édifié sur un superbe terrain arboré et fleuri de 1365 m2. Pour vos belles journées ensoleillées, une piscine et un agréable patio viennent compléter ce bien. Quartier calme et très recherché de Saint Laurent. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel - Tél. 0781678011 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126. Ref#EM 234-TIVOLIMEDOC