Maison individuelle en semi plain-pied sur 1.100 m² à Bellinghem

A VENDRE - BELLINGHEM, à 15 minutes de Saint-Omer : Belle maison individuelle en semi plain-pied de 200 m² habitables sur 1.165 m². Cette construction de 2012 de qualité et en briques se situe dans un environnement calme et proche des grands axes et de l'autoroute A26. La maison propose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un vaste salon-séjour extrêmement lumineux et idéalement exposé sud / sud-ouest, une suite parentale avec sa salle de bains équipée et dressing, une chambre ou salle de jeux, lingerie et toilettes. A l'étage (sur dalle béton) : 3 chambres dont une grande chambre de 18 m² avec dressing, grand espace mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.Une cave. Extérieur: la maison avec son jardin clos vous offre une entrée en enrobé avec portail motorisé donnant accès au double garage (portes motorisées) avec grenier de 20 m². Un double parking. Une belle terrasse bien exposée, une grande dépendance. Chauffage fuel. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.640 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 1.355 euros. Fibre dans la rue. Réf : FW2300. Prix : 399.000 euros honoraires charge vendeur. Disponible à la vente uniquement chez HELMAN IMMOBILIER. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00. FOR SALE - BELLINGHEM, 15 minutes from Saint-Omer: Beautiful detached house of 200 m²allowing life on one level, on 1,165 m². This 2012 construction of quality and brick is located in a quiet environment and close to major roads and the A26 motorway. It offers: On the ground floor: An entrance hall, an equipped kitchen semi-open to a large, extremely bright living room and ideally facing south / south west, a master suite with its fitted bathroom and dressing room, a bedroom or leisure room, linen room and toilets.Upstairs (on concrete slab): 3 bedrooms including a large bedroom of 18 m² with dressing room, large mezzanine area, an office and a bathroom with toilet.A cellar.Exteriors: the house with its enclosed garden offers you an asphalt entrance with motorized gate giving access to the double garage (motorized doors) with attic of 20 m². A double car park. A beautiful sunny terrace, a large outbuilding. Oil-fired heating. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,890 euros and 2,640 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 1,355 euros. Fiber on the street. Ref: FW2300. Price: 399,000 euros fees charged to the seller. Available for sale only at HELMAN IMMOBILIER. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19. Please contact François Wacogne, sales agent, on +33 6 60 65 06 00. Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-semiplainpied-1100m2-doublegarage-bellinghem-62129,VM2641 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE - Tél. 0660650600 Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com. Ref#VM2641-HELMAN