Maison individuelle en pierre

À Saint-Thomas-La-Garde, une maison en pierre entièrement rénovée, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de Moingt, est disponible. Cette propriété offre une surface habitable de 170 mètres carrés, accompagnée d'un jardin clos et aménagé d'environ 200 mètres carrés. La disposition intérieure comprend un grand garage au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine équipée, une première suite avec salle d'eau et toilettes au niveau intermédiaire, et à l'étage, trois chambres dont deux autres suites parentales, ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au bois (granulés) avec planchers chauffants et radiateurs. La production d'eau chaude est assurée par un système de chauffe-eau électrique couplé à un système solaire. L'assainissement est collectif. Cette maison possède de nombreux atouts : Aucune rénovation à prévoirEmplacement recherché pour une famille, dans un environnement calmePrésence d'un grand garage fermé et nombreux stationnements possibles dans la propriétéJardin privé avec peu de vis-à-visExposition très favorableVue dégagée depuis le premier étageCharme de l'ancien avec briques, pierres, bois, etc.Performance énergétique : B/A. Pour des informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de vente de cette propriété porte le numéro 2023021, référence VM312, et le prix de vente est fixé à 330 000 euros. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mégane Perret de Lipy Immobilier Montbrison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1000 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-07-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34807myb/176/0pErA/honoraires_lipy_pdf.pdf. Ref#VM312-COMPANY34807MYB