Maison individuelle divisée en deux appartements

Maison à étage d'environ 146 m² composée de deux appartements totalement indépendants sur une parcelle d'environ 3000 m², proche de l'autoroute et de l'hypercentre de Muret. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement T4 d'environ 73 m² composé d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine spacieuse et un séjour/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse en bois ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres équipées de placard ainsi qu'une salle d'eau. Depuis l'extérieur vous aurez aussi accès à une buanderie. A l'étage, il y a un autre appartement avec balcon, identique à celui du rez-de-chaussée. Sur l'arrière du terrain, vous trouverez au total plus de 100 m2 répartis en différents espaces ( tôles, durs ou appentis) que vous pouvez louer en sus ou transformer en atelier... Vous l'aurez compris ce bien se destine soit à des investisseurs avec une bonne rentabilité soit à une famille intergénérationnelle ou toutes autres projets qui vous tiendra à cœur ! Large potentiel pour ce bien en exclusivité chez Sweven Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere - Tél. 0637890879 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 921 089 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59661778. Ref#831-SWEVEN