Maison individuelle de plain-pied avec garage sur 1.500 m² entre Steenvoorde et Hazebrouck

A VENDRE - EECKE :Maison individuelle de 153 m² de plain-pied dans un secteur recherché . Cette construction de 1999 est proche de toutes les commodités. Construite sur une parcelle de 1.500 m² totalement constructible, cette maison contemporaine dispose d'un garage de 23.7 m² et d’un carport de 39 m². Ce plain-pied présente : Une entrée, un vaste séjour de 68 m² avec insert feu de bois, donnant sur cuisine ouverte très récente (2022), un salon lumineux de 23 m² , une buanderie avec dressing, 3 chambres et une salle de bains et toilettes indépendantes.Un garage de 23.7 m² avec porte motorisée.Un jardin arboré avec 2 terrasses de 40 m² chacune, un carport de 39 m², un espace de stationnement extérieur de 200 m² et un abri de jardin.Le plus : Le terrain étant totalement constructible, il permet d'envisager la construction d'une extension, d'un local professionnel et/ou d'une piscine.Double vitrage bois et pvc . Chauffage électrique et insert feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.040 euros et 2.820 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égoût , Vide sanitaire. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 529 euros. Réf : EH2354 . Prix : 336.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Emilie Hilde consultante expert EI au : 06 28 72 75 29. FOR SALE - EECKE: Detached house of 153 m²on one level in a sought-after area. This 1999 construction is close to all amenities. Built on a fully buildable plot of 1,500 m², this contemporary house has a 23.7 m² garage and a 39 m² carport. This single storey presents: An entrance, a large living room of 68 m² with wood fire insert, opening onto a very recent open kitchen (2022), a bright living room of 23 m², a laundry room with dressing room, 3 bedrooms and a bathroom and separate toilet.A 23.7 m² garage with motorized door.A garden with 2 terraces of 40 m² each, a carport of 39 m², an outdoor parking space of 200 m² and a garden shed. The plus: The land being completely buildable, it makes it possible to consider the construction of an extension, a professional premises and/or a swimming pool. Double glazing in wood and PVC. Electric heating and wood fire insert. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,040 euros and 2,820 euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage, Crawl space. Fiber in the street. Property tax: 529 euros. Ref: EH2354. Price: 336,000 euros, fees charged to the seller. Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19. To visit, please contact Emilie Hilde, EI expert consultant, on: 00.33.(0)6 28 72 75 29. Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plainpied-6-pieces-garage-1500m2-eecke-59114,VM2711 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : Emilie HILDE - Tél. 0628727529 Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com. Ref#VM2711-HELMAN