MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 130M2

Sous compromis : SAINT-SEURIN DE CADOURNE (33180) Maison individuelle de plain pied sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 130m2 elle se compose de 6 pièces. Vous trouverez une belle et lumineuse pièce à vivre de 50m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, 4 chambres toutes avec placards intégrés et moustiquaires, un WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire, douche, sèche serviette et double vasque. Une pièce supplémentaire attenante à la maison avec sa propre entrée d'une surface de 14m2 vient compléter ce bien, servant de buanderie actuellement elle peut se transformer en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, au besoin de chacun. En terme de prestations, le bien est relié au tout à l'égout, double vitrage, portail électrique, cumulus thermodynamique, poêle à granules et climatisation réversible. Le tout édifié sur un terrain de 1463m2 entièrement constructible et piscinable. Une terrasse de 60m2, une cave en sous sol de 9m2 et un cabanon de 11m2 complètent ce bien. La maison propose de belles prestations, très soignée. Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez EMILIE MAGIMEL 07.81.67.80.11 ou emiliemagimel@tivolimedoc.fr TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel - Tél. 0781678011 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126. Ref#EM 267-TIVOLIMEDOC