MAISON INDIVIDUELLE DE 2018

ORDONNAC (33340) MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À découvrir à Ordonnac (33340) : maison 4 pièces avec jardin, d'environ 85 m², et bâtie sur 866 m² de terrain, orientée plein sud. Elle est composée comme suit : une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne, sèche serviette et un toilette séparé. En complément, on trouve une terrasse (20 m²). Vue sur un jardin entièrement clos. En terme de prestations la maison en RT 2012 est en double vitrage, chauffage par système de pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement individuel (conforme), aucun travaux à prévoir, refaite à neuve, ne reste plus qu'à poser vos valises. Etat excellent. Sous garantie décennale jusqu'en 2028. A venir découvrir sans tarder. À dix minutes : gare (Lesparre-Médoc), établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces notamment, à 30 minutes de la côte atlantique et 50 minutes de Bordeaux. Pour visiter ou des renseignements complémentaires contactez EMILIE MAGIMEL au 07.81.67.80.11 emiliemagimel@tivolimedoc.fr ou DAVID BARRERE au 06.10.08.62.70 davidbarrere@tivolimedoc.fr. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel - Tél. 0781678011 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126. Ref#EM DB 285-TIVOLIMEDOC