MAISON INDIVIDUELLE DE 162M² HAB - HAMEAU DE POUILLY LE FORT

A VERT-SAINT-DENIS et idéalement située au coeur du très recherché Hameau de Pouilly-Le-Fort : MAISON INDIVIDUELLE RECENTE de 2007, située dans un environnement préservé, privilégié et sans vis à vis, ravira l'ensemble des amoureux de la nature tout en étant à moins de 10 minutes de toutes commodités (Gare de Cesson, A5/N104, écoles, commerces). Maison de charme d'environ 162 m² comprenant au RDC : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC, salle d'eau, bureau de 10.30 m² pouvant servir de chambre, cellier / buanderie ; au 1er étage : palier / salle de jeux (de 16 m² environ), 2 chambres + 1 chambre isolée phoniquement (studio de musique), salle de bains avec WC, grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 665 m² exposé sud LES POINTS FORTS : - Dépendance de 18m² pouvant être transformée en garage - Fenêtres et volets battants en aluminium récent (2020) - Chauffage au sol au RDC - Ballon électrique (2022) - Adoucisseur d'eau (2022) - Alarme - Poêle à bois suspendu - 2 belles terrasses exposées plein SUD - Plusieurs places de stationnement sur la propriété VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS MEUBLES !! RARE ET UNIQUE DANS VILLAGE TRES RECHERCHE, AU CALME , VOUS SEREZ CONQUIS ! Contactez l'agence Gil IMMO, Spécialiste du secteur pour organiser une visite.