Maison individuelle de 140 m2 de 2007

NOUVELLE BAISSE DE PRIX - NIDÉAL IMMOBILIER Maison individuelle de 140m², construite en 2007, habitable de plain-pied, au cœur d’un environnement bucolique dans un secteur recherché, sur 2350m² de parcelle – un vrai petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder ! LIESSIES // 262 000€ HNI Au RDC : - Entrée spacieuse avec placard, WC, Salle d’eau - Cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace de vie de plus de 45m², avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud surplombant le terrain, Cellier - Chambre avec baie vitrée A l’étage : - 3 chambres dont une de 25m² environ avec dressing - Salle de bain avec toilettes Sous-sol complet avec rangements/stockage, atelier et possibilité de créer un garage En extérieur : grande parcelle de 2350m² avec vue dégagée sur la campagne et en bordure de rivière, jardin entièrement clos, avec portail motorisé pour rentrer les voitures. Chauffage : chaudière fioul Nestor martin, poêle à pellets et radiateurs électriques à l’étage Toiture en ardoises Electricité de 2007 Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques pour les baies vitrées VMC Tout à l’égout Fibre Réserve de 3000L d’eau à exploiter Les PLUS : tranquillité assurée terrain clôturé et rue peu passante // secteur prisé, proche de la Belgique et à 3 min de la station touristique du Val Joly Taxe foncière : environ 1300 € DPE : D 198 - C 17 À VOS VISITES ! FAIRE VITE ! ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.(508) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE - Tél. 0603798970 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#508-NIDEAL