Maison individuelle avec piscine intérieure

MAISON 200m2 - JARDIN DE 1149m2 - PISCINE INTERIEURE En exclusivité! Dans le commune de Gruson, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 200m2 habitable et plus de 240m2 de surface utile. Au rez-de-chaussée, le hall d'entré distribue une grande pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée feu de bois ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. On y retrouve également une buanderie, un bureau pouvant devenir une chambre ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, entièrement vitrée et donnant sur l'extérieur. Le premier étage se compose de 4 belles chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain et son dressing ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC. Coté extérieur, un jardin de 1149m2 exposé sud ouest, il est clôturé et fermé par un portail électrique ainsi que 6 places de stationnement privatives. Un garage de 30m2 et une cave saine viendront complété ce bien. La maison est équipé d'une pompe à chaleur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Pierrache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille Métropole 882 707 862 et assuré auprès de MMA sous le numéro 127 124 335 (Responsabilité civile professionnelle) auprès de la SARL DOMIRIS, au capital de 1 000 euros, 2 Place Carnot 59390 LANNOY RCS Lille Métropole n° 897 469 953 00011, Carte professionnelle T et G n° CPI 5906 2021 000 000 031CCI Grand Lille Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Honoraires inclus de 0.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#250-DOMIRIS